「0474950582（047-495-0582）」は賃貸の債務保証会社である「株式会社Casa（宮地正剛代表）」が、家賃を滞納した人間に対して消費者金融としての顔ものぞかせながら督促してくる電話番号です。このカーサは保証会社としては珍しく、「東京都知事(3)第31519号」として貸金業登録もなされた消費者金融としての一面も持っています。以下、最新の口コミ情報と対処法です。

「0474950582」の口コミを確認してみる

　この電話番号「0474950582」についての口コミを確認すると、

・「家賃を滞納した人間に対して執拗に取り立ててくる電話」
・「未払い家賃に関する電話」
・「家賃の支払い催促がかなりきつい」

という家賃に関しての投稿が目につきます。

　今回着信があった理由についても、支払日をつい忘れていた方への確認の電話だったかもしれませんし、あるいは問い合わせや申し込みに対する株式会社Casaからの何かしらの回答なのかもしれませんが、いずれにせよ「家賃関係の電話」の可能性が非常に高いです。

「0474950582」からの電話にどう対処すれば良いか

　もし株式会社Casaからの着信が家賃について確認の電話であり、そんなにすぐにお金の工面ができないという状況であれば、駄目元で

「〇〇日が給料日なので、それまで待ってください」

と給料日の支払いを約束したうえで、待ってもらうというのも一つの策でしょう。

　この手の家賃対応で本当にもったいないと感じるのは、わずかでも工夫すれば強制退去せずに済んだのに、連絡を無視したり着信をブロックした結果、部屋や家を追い出されたり緊急連絡先になってもらった方にまで不快な取り立てで迷惑をかけて人生を台無しにしてしまうことです。これは本当にもったいないことです。

　どう間違っても、「0474950582」からの電話を着信拒否してはいけません。そんなことをしてしまうと、契約書にある通り立ち退きさせられたり、契約時の勤務先に嫌らしい督促で迷惑をかけられても文句を言えなくなってしまいます。今の生活を壊したくないならば、やはりちゃんと連絡を取ってお金を用意するに限ります。

給料日まで待ってもらえない場合の一つの対応方法

　もしCasaが給料日まで家賃を待ってくれないという場合であるなら、たとえば家賃が間に合わない場合にひそかに支持を集めている、こちらのように最大30日間も利息が発生しない金利も手数料負担もゼロのカードローンサービスをうまく使いこなすのも、一つの賢明な手段と言えます。この老舗ローン会社は今のご時世に「土日祝・夜間でも24時間お振込みOK」に「最短18分でご融資可能」をも前面に打ち出すなど、実はその対応力に定評があります。家賃くらいの金額ならローン会社から見れば小口で少額ですし、最短で即日融資ですので、お急ぎの方も安心なのです。

　手数料どころか金利すらも負担ゼロなので、家賃を一時的に滞納してしまった方のためにあるような商品とも言えますし、利用した分だけを給料日に完済してすぐチャラにできるのに、それすらせずにみすみす部屋から追い出されてしまうのは、絶対にもったいない話です。何より、自分だけでなく勤務先にまで腹立たしい督促で迷惑をかけるような事態を防ぐことができます。

　繰り返しになりますが、「0474950582」からの着信に対して絶対にやってはいけない対処法は、連絡を無視し続けることです。

家賃についての公的な補助を検討しよう！

　新型コロナの影響でもう家賃を支払えなくなった、あるいは支払えなくなりそうな場合、入金までの時間は少しかかりますが、いくつかの公的な補助が存在しています。

　まず、法人の方や個人事業主の方については、新型コロナ対策で「家賃支援給付金」という家賃補助がもう始まっていますので、この制度は存分に活用なさってください。これは事業主に限られた補助であって残念ながらまだ一般個人の方はご利用いただけません。

　ただ、一般個人の方を対象とした家賃補助としては、「住居確保給付金」という制度があります。こちらは世帯収入額の基準がありますが、家賃滞納がない状態でも利用可能ですので、まだ延滞はしてないけれど切羽詰まっている方は是非ご検討ください。

カードローン申し込み時のワンポイントアドバイス

　ちなみに、これはどのようなカードローンや融資にもあてはまることですが、希望する融資額が高ければ高いほど、要求される返済能力も高くなりますので、当然ながらそれだけ審査も厳しくなる一方です。

　つまり、カードローンの最大融資額がたとえ500万円あるからといっても、実際にそんなに必要なわけもないのに「では800万円借りてみよう」などと無意味に大きい金額で申し込むと、それだけ審査に通りづらくなるだけです。家賃程度であれば本来かなり少額な部類なのに、それを見失って100万円や200万円などと希望してしまうと、通る審査も通らなくなるだけです。

　どこでどのようなお申込みをされるにせよ、本当に必要な金額だけを希望するようにしてください。金額は少なければ少ないほど審査に通りやすくなるのは言うまでもありません。まずは審査に通ることが最優先です。
　0474950582からの電話に対して最終的にどのような対応をなさるにせよ、一人でも多くの方が無事にお金を工面できることを、心より願っております。

借金があるので目先の家賃をしのいでも解決できない場合

　ちなみにですが、家賃以外に原因がある場合は、根本的な見直しを検討してみてください。

　たとえば、

・すでに借金があってその返済が苦しすぎる
・たとえ一時的に家賃を用意できたところで、借金返済のせいで先の見通しが立たない

という場合には、その借金のほうこそどうにかしたほうが良いでしょう。人生を長い目で見るなら、絶対にそのほうが良いです。

　たとえば、もし私が家賃の滞納があってさらに借金があり、家賃だけでなく借金のほうの返済も遅れてしまうくらい毎日のやりくりが厳しく、さらにこの先いつ収入が増えるかの見込みがないのがわかりきっているのであれば、収入を増やすのではなくて借金のほうを減らす「借金減額」で処理します。

　もっとも、借金減額というのは減額したい借金の大きさによって異なる救済策が用意されていますが、それでも私だったら自己破産からまず考え、そして個人再生や任意整理なども選択肢に入れてリセットします。正直このリセットすることのデメリットなんてそう大したことないですし、実際に私の周りでは借金をリセットしたおかげで早々に復活できている知り合いが何人かいるのでなおのこと、リセットは早ければ早いほうが良いのだと実感しています。

　ネット広告で見たことある方もいると思いますが、たとえば、「国が認めた救済策」だとか「職場や家族にも知られずに合法的に借金をゼロにする方法」、あるいは「年間7万人以上もの方が利用する借金の救済制度」という売り文句があります。あれらはつまりは、自己破産や個人再生、任意整理を提案する広告で、給料が上がる見込みがまったくなく時間が経てども返済負担は変わりなしの生活困窮者に向けられています。家賃の支払いや借金返済すら難しい生活困窮者に対する提案としては、きわめて合理的ではあります。

　お金を貸してくれた会社には申し訳ないですが、収入が上がる見通しも立たず返済のことばかり考える日々というのは、本当に不健康で不健全そのものです。私が同じ立場だったならさっさとリセットしてすっきりやり直します。

返済先に闇金・後払い・先払いが含まれる方

　ちなみに、家賃の支払いができなくてさらに借金まである方で、その借金に正規の消費者金融や銀行カードローンだけでなく、ヤミ金融・後払い・先払いまで含まれている方は、消費者金融や銀行カードローンよりも先にまず、ヤミ金融・後払い・先払いのほうを片付けましょう。

　なぜなら、闇金や後払い・先払いの返済負担は、年利換算すると大体2,000パーセントから5,000パーセントくらいが相場となります。一方で、消費者金融や銀行カードローンの負担などは、どれだけ最大の利息で借りたとしても、法規制がありますので年利18パーセント程度です。この違いはとんでもなく大きいです。冷静に考えれば、2,000パーセントや5,000パーセントという返済に付き合っている限り、家賃の支払いも含めて生活の苦しさが改善されるわけないんですよ。家賃が支払えなくなるのも当たり前なんです。まずは異次元の負担となっているヤミ金融や後払い・先払いと手を切ってください。そうしないと何も始まりません。何事も優先順位があります。

　そしてこれら異次元の高負担と手を切ってもらえる専門家選びでも、注意が必要です。たとえば、ホームページ上では自信満々に「ヤミ金対応！」と謳っている司法書士でも、いざ頼んでみると結局はただその司法書士が用意した文章をコピペして自分で業者に送るだけだったり、しかも送った後からその業者からの嫌がらせ電話が職場や家に鳴り響き、さらに送らないって言ってたはずの郵送物を事前連絡もなくいきなり家に送ってきたりと、外れ司法書士も実に多いのです。

　少なくとも私の知る限り、ヤミ金や先払い買取・後払い現金化業者への対応について間違いのない専門家はこちらの司法書士で、早いと今から30分後にはもう取り立ても返済も永久停止させて和解で手打ちできるほどの腕を持っています。

株式会社Casaの対応に我慢できないときの対処方法

　株式会社Casaは国土交通省の家賃債務保証業者に「国土交通大臣(2)第21号」で正規登録されてある業者ですので、もし未払い家賃の取り立てや個人情報の取り扱い方等に問題があれば、こちらの国土交通省内の通報フォームから通報することで、国土交通省による業務改善の指導へとつながります。さらに、その通報された内容があまりに問題ありの場合、何らかの登録取り消し処分となります。

　この家賃債務保証業者の登録制度は義務ではなく任意ですが、まともな業者ならまちがいなく登録されていますので、登録が取り消されるというのは家賃保証会社にとって大きなダメージとなります。取り消された瞬間、株価にも影響がでることでしょう。登録が取り消されるというのは、融資業界でたとえるなら「おたくは今後は闇金と同じようなもんですよ」と宣告されたも同然なので、本気で改善してくれるでしょう。

　なお、国土交通省への通報にあたっては、以下の3点がポイントとなります。

　まず、問題のある対応をされた日時や電話番号など、具体的であればあるほど効果的です。日時すら不明で漠然とした通報など、まともに相手にしてもらえません。入力欄の1,000文字に収まる範囲で、具体的に記入してください。

　2点目ですが、国土交通省による指導がなされるか否かの判断基準の一つとして、

「賃貸住宅の賃借人その他の者に著しい損害を与え、又は与えるおそれがあると認められる違反行為」

との規定があります。今回の株式会社Casaからの対応によってもし日常生活に支障が生じている、あるいは生じるおそれがある場合には、問い合わせ入力欄で明確に

・「生活に著しい損害が生じている」
・「日常生活に著しい損害が生じる可能性がある」

という類の文言を入れてください。もちろん、具体的にどのように著しい損害なのかを明記できればなお良いです。

　そして3点目ですが、通報フォームの「お問い合わせ区分」は、「問い合わせ」にしてください。国土交通省からの回答がない「意見」や「苦情」、「その他」ではなく、回答が得られる「問い合わせ」です。

　「問い合わせ」を選択し、「連絡先」を「E-Mailアドレス」だけにすることで、国としての正式な回答を手元に文面として残すことができます。

　もっとも、最近の電話機にはほとんど標準で録音機能が備わっていますから、録音機能がある方は電話での回答を選択するのも良いでしょう。

0474950582の体験談について

　電話番号「0474950582」の口コミ体験談を募集中です。

　「間違いなく家賃は引き落とされているのに家賃の重複請求をしてくる」や「まるで日本語が通じない」などの体験談はもちろんのこと、「突然身に覚えのないショートメッセージが届いた」などの取引でない体験談でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を共有させていただければ幸いです。