「08040996027（080-4099-6027）」は家賃保証会社「株式会社ルームバンクインシュア（杉山弘修代表）」の電話番号となります。以下、最新口コミと対処法です。

「08040996027」の口コミを確認してみる

　この電話番号「08040996027」に対しての各種口コミを確認してみると、

・「未払い家賃の徴収代行業のようです」
・「未納家賃の回収を代行する保証サービス」
・「家賃についての電話」

との家賃に関する投稿が目につきます。

　今回の着信理由としても、支払日をつい忘れていた方への確認の電話だったかもしれませんし、あるいは問い合わせや申し込みに対するルームバンクインシュアからの何らかの返答かもしれませんが、どうであれ「家賃に関する電話」でまず間違いありません。

「08040996027」からの着信への対処法

　もしルームバンクインシュアからの着信が家賃の支払いに関する確認電話であり、今はとっさにお金を用意することができないという場合なら、ひとまず

「〇〇日が給料日なので、それまでお待ちいただけないでしょうか？」

と給料日まで支払い猶予してもらうというのも一つの策でしょう。

　このような家賃対応でもっとももったいないと思うのは、ほんのわずかでも工夫をすれば強制退去せずに済んだのに、連絡を無視したり着信ブロックした結果、部屋からの立ち退きを強制されたり職場にまで腹立たしい取り立てで迷惑をかけて生活を台無しにすることです。これは実にもったいないことです。

　どう間違えようと、「08040996027」からの電話をブロックしてはいけません。そんなことをすると、契約書にある通り立ち退きさせられたり、契約時の職場に不快な取り立てで迷惑をかけられても文句を言えなくなってしまいます。今の生活を守りたいならば、やはり連絡を取ってお金を用意するに限ります。

給料日まで待ってもらえない場合の一つの対処法

　もしルームバンクインシュアが給料日まで支払いを待ってくれないという場合なら、たとえば家賃が間に合わない方にひそかに支持されている、こちらのような最大一か月も利息が発生しない金利も手数料負担もゼロのカードローンサービスで上手にやりくりするのも、一つの賢明な手段と言えます。この老舗ローン会社はこのご時世に「土日祝・夜間でも24時間お振込みOK」や「最短18分でご融資可能」をも前面に打ち出すなど、実はその対応力が高く評価されています。家賃程度の金額ならローン会社にとっては少額も少額ですし、最短で即日融資ですので、お急ぎの方でも安心なのです。

　手数料も金利も負担ゼロなので、家賃を一時的に支払えない方のためにあるような商品とも言えますし、利用した分だけを給料日に返してすぐチャラにできるのに、それすらせずにみすみす部屋から追い出されてしまうのは、本当にもったいない話です。何より、自分だけでなく保証人にまで腹立たしい取り立てで迷惑をかけてしまう事態を防ぐことができます。

　繰り返しになりますが、「08040996027」からの着信に対してもっとも駄目な対応は、連絡を無視し続けることです。

家賃に関する公的補助を活用しよう！

　新型コロナの影響でもう家賃を支払えなくなった、あるいは支払えなくなりそうな場合、入金まで少し時間はかかりますが、いくつかの公的な補助が存在してます。

　まず、法人の方や個人事業主の方については、新型コロナ対策で「家賃支援給付金」という家賃補助がすでに始まっていますので、この制度は存分に活用なさってください。これは事業主に限られた補助であって残念ながらまだ一般個人の方はご利用いただけません。

　ただ、一般個人の方向けの家賃補助としては、「住居確保給付金」という制度があります。こちらは世帯収入額の基準はありますが、家賃滞納がない状態でも利用可能ですので、まだ延滞はしていないけれども切羽詰まっている方は是非ご検討ください。

カードローン申し込み時のワンポイントアドバイス

　ちなみに、これはどのようなカードローンや融資にもあてはまることですが、希望する金額が高くなればなるほど、要求される返済能力も高くなりますので、当然ながらそれだけ審査も厳しくなる一方です。

　つまり、カードローンの最大融資額がたとえ500万円あるからといっても、現実にそんなに必要なわけもないのに「よーし、800万円借りよう！」などと意味なく大きな金額で申し込むと、それだけ審査に通らなくなってしまうだけです。家賃くらいなら本来かなりの少額な部類なのに、それを見失って100万円や200万円などと希望してしまうと、通る審査も通らなくなるだけです。

　どこでどのようなお申込みをされるにせよ、本当に必要な金額だけを希望するようにしてください。金額は少なければ少ないほど審査に通りやすくなるのは言うまでもありません。まずは審査に通ることが最優先です。
　08040996027からの電話に対して最終的にどのような対応をなさるにせよ、一人でも多くの方が無事にお金を工面できることを、心より願っております。

借金のせいで目先の家賃の一時しのぎでは解決できない場合

　ちなみにですが、家賃以外に原因がある場合は、根本的な見直しを検討してみてください。

　たとえば、

・すでに借金があってその返済が重すぎる
・たとえ一時的に家賃が用意できたとしても、借金の負担が重くて先の見通しが立たない

という場合には、その返済のほうこそ何とかすべきでしょう。人生を長い目で考えると、絶対にそのほうが良いです。

　たとえば、もし私が家賃を滞納していてさらに借金があり、家賃だけでなく借金のほうの返済すらも遅れてしまうくらい毎日のやりくりが厳しく、さらにこの先いつ収入が増えるかの見込みがないのがわかりきっているのであれば、収入を増やすのではなくて借金のほうを減らす「借金減額」という選択肢を取ります。

　もっとも、借金減額というのは減額したい借金の大きさによって異なる救済策が用意されていますが、それでも私だったら自己破産からまず考え、そして個人再生や任意整理なども選択肢に入れてリセットします。正直このリセットすることによるデメリットなんてそう大したことないですし、実際に私の周りでは借金リセットしたおかげで早々に復活できている知り合いが何人もいるのでなおのこと、リセットは早ければ早いほうが良いのだと実感しています。

　ネット上の広告で見たことある方もいると思いますが、たとえば、「国が認めた救済策」だとか「職場や家族にも知られずに合法的に借金をゼロにする方法」、あるいは「年間7万人もの方が選んでいる借金の救済制度」という売り文句があります。あれらはつまりは、自己破産や個人再生、任意整理を提案する広告で、収入が上がる見込みがまったくなく時間が経とうが返済負担が変わりなしの生活困窮者に向けられています。家賃の支払いや借金返済すら困難な生活困窮者に対する提案としては、きわめて合理的ではあります。

　お金を貸してくれた会社には申し訳ないですが、給料が上がる見通しも立たず返済のことばかり考える日々というのは、本当に不健康で不健全そのものです。私が同じ立場だったならさっさとリセットしてすっきりやり直します。

返済先にヤミ金・後払い・先払いが含まれる方

　ちなみに、家賃を支払えなくさらに借金がある方で、その借金に正規の消費者金融や銀行カードローンだけでなく、違法金融や後払い・先払いまで含まれている方は、消費者金融や銀行カードローンよりも先にまず、違法金融や後払い・先払いのほうを片付けましょう。

　なぜなら、闇金融や後払い・先払いの返済負担は、年利換算すれば大体2,000パーセントから5,000パーセントくらいが相場となります。一方で、銀行カードローンや消費者金融の負担などは、どれだけ最大の利息で借りたとしても、法規制がありますので年利18パーセント程度です。この違いはとんでもなく大きいです。冷静に考えれば、2,000パーセントや5,000パーセントという返済に付き合っている限り、家賃の支払いも含めて生活の苦しさが改善されるわけないんですよ。家賃を滞納してしまうのも当たり前なんです。まずは異次元の負担となっているヤミ金融・後払い・先払いと手を切ってください。そうしないと何も始まりません。何事も優先順位があります。

　そしてこれら異次元の高負担と手を切ってもらえる専門家選びでも、注意が必要です。たとえば、ホームページ上では自信満々に「ヤミ金対応！」と謳っている司法書士でも、いざ頼んでみると結局はただその司法書士が用意した文章をコピペして自分で業者に送るだけだったり、しかも送った後からその業者からの嫌がらせ電話が職場や家に鳴り響き、さらに送らないって言ってたはずの郵送物を事前連絡もなくいきなり家に送ってきたりと、外れ司法書士も実に多いのです。

　少なくとも私の知る限り、ヤミ金や先払い買取・後払い現金化業者への対応について確実な専門家はこちらの司法書士で、早いと今から30分後には取り立ても返済も停止させて和解で手打ちできるくらいの腕を持っています。

ルームバンクインシュアの対応に我慢ならないときの対処方法

　ルームバンクインシュアは国土交通省の家賃債務保証業者として「国土交通大臣(2)第42号」で正規登録されている業者なので、もし家賃の取り立てや個人情報の取り扱いなどに問題があると思えるなら、こちらの国土交通省内の通報フォームから通報することで、国土交通省による業務改善の指導へと結びつきます。そして、その通報された内容が著しく酷い場合、何かしらの登録取り消し処分にもなります。

　この家賃債務保証業者の登録制度は義務ではなく任意ですが、まともな業者であればまちがいなく登録されていますので、登録が取り消されるというのは家賃保証会社にとって大きなダメージとなります。取り消された瞬間、株価も落ちることでしょう。登録が取り消されるというのは、貸金業界でたとえるなら「おたくの会社は明日からヤミ金と同じようなもんですよ」と宣告されたも同然ですから、真面目に改善してくれるでしょう。

　なお、国土交通省への通報にあたっては、以下の3点がポイントとなります。

　まず、問題のある対応をされた日時や電話番号など、具体的であればあるほど効果的です。日時など不明で不明瞭な通報など、まともに相手にされません。入力欄の1,000文字に収まるように、具体的に記入してください。

　2点目ですが、国土交通省による指導がなされるか否かの基準の一つとして、

「賃貸住宅の賃借人その他の者に著しい損害を与え、又は与えるおそれがあると認められる違反行為」

との規定があります。今回のルームバンクインシュアからの対応によってもし生活に支障が生じている、あるいは生じるおそれがある場合には、問い合わせ入力欄で明確に

・「生活に著しい損害が生じている」
・「日常生活に著しい損害が生じる可能性がある」

という類の文言を入れてください。もちろん、具体的にどのように著しい損害なのかを明記できればなお良いです。

　そして3点目ですが、通報フォームの「お問い合わせ区分」は、「問い合わせ」を選択してください。国からの回答がない「意見」や「苦情」、「その他」ではなく、回答が得られる「問い合わせ」です。

　「問い合わせ」を選び、「連絡先」を「E-Mailアドレス」だけにすることで、国土交通省としての正式な回答を手元に文面として保存することができます。

　もっとも、最近の電話機はほとんど標準で録音機能が備わっていますから、録音機能がある方は電話での回答を選択するのも良いでしょう。

08040996027の口コミ体験について

　電話番号「08040996027」の口コミ体験談をお待ちしております。

　「ちゃんと家賃は引き落とされているのに取り立てをしてきた」や「昭和のヤミ金のような口調」などの体験談はもちろん、「心当たりのないショートメッセージが届いた」などの取引ではない体験談でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を共有させていただければと思います。